🏡 OPORTUNIDADE EM ITAIPUAÇU – PRIMEIRA QUADRA SENTIDO SERRA!

Apresento um imóvel que combina conforto, privacidade e um projeto moderno em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu, no loteamento Praia de Itaipuaçu.

✨ Com arquitetura contemporânea e excelente distribuição de espaços, essa casa foi pensada para oferecer qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

📐 Detalhes do imóvel:

• Área construída: 91m²

• Terreno: 240m²

• 02 quartos, sendo 01 suíte

• Sala com pé direito alto, proporcionando mais amplitude e sofisticação

• Cozinha separada (não integrada), garantindo mais organização e funcionalidade

• Área gourmet completa com lavabo externo

🚪 Diferenciais que fazem toda a diferença:

• Casas independentes, com corredores nas duas laterais (não geminadas nos muros)

• Armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e área gourmet

• Interfone instalado

• Duas caixas d’água de 1.000 litros cada

• Estacionamento e calçada com piso intertravado de concreto

📄 Documentação 100% pronta

💰 IPTU 2026 já pago

💸 NOVO VALOR: R$ 598.000

📍 Localização privilegiada, na primeira quadra sentido serra — perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.