🏡 Alto Padrão no Terras Alphaville 1 Maricá — Sofisticação, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe ✨

Uma residência contemporânea, elegante e planejada para oferecer exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Maricá.

Com 170m² de área construída, este projeto impressiona pelo conceito moderno, ambientes integrados e acabamento refinado. A sala com pé-direito duplo proporciona amplitude, iluminação natural e um visual sofisticado logo na entrada do imóvel.

A casa conta com 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e chuveiros duplos, trazendo mais conforto e privacidade para o casal.

A área social integra perfeitamente sala, cozinha e área gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. A área gourmet possui churrasqueira, pergolado e integração com a piscina e chuveirão, formando um verdadeiro espaço de lazer privativo.

✨ Diferenciais do imóvel:

• Arquitetura moderna

• Espaços integrados

• 2 vagas de garagem

• Piscina e chuveirão

• Despensa para alimentos

• Área de serviço externa com lavabo e depósito

• Paisagismo e projeto de iluminação

• Cooktop e coifa de ilha instalados

• Granitos São Gabriel em toda a casa, exceto suítes com Branco Prime

• Cisterna de 10 mil litros

⚡ Infraestrutura preparada para o futuro:

• Estrutura para carregamento de veículos elétricos

• Estrutura para instalação de energia solar

• Tubulação para água quente nas 3 suítes (previsão para boiler)

• Preparação para ar-condicionado split com direcionamento para o telhado, garantindo melhor estética

• Instalação hidráulica para geladeira side by side

📍 Localização privilegiada no Condomínio Terras Alphaville 1 – Inoã/Maricá.

💰 Valor: R$ 1.260.000

✅ Aceita financiamento bancário

❌ Não aceita permuta

💲 IPTU: R$ 1.000/ano

💲 Condomínio: R$ 788

Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível de alto padrão!

Matheus Vargas – Corretor de Imóveis

CRECI 80222

📞 21 99241-1878